Descrição
Sistema Gerenciador De Condomínios Prédios Script Php Site
Com código fonte aberto para utilizar em seu projeto. Sistemas
devolvido PHP + MYSQL.
Vai junto o manual com dicas para instalação e utilização. Ideal
para quem já atua/conhece desenvolvimento de sistemas em PHP+MYSQL,
pois pode fazer os próprios ajustes/customizações. Não tem suporte
de utilização, alterações, customizações, instalação ou
configuração.
É um sistema web indicado para apoiar o síndico na gestão
transparente e profissional do condomínio com as seguintes
funcionalidades abaixo.
A ideia básica do sistema é que o síndico compartilhe os documentos
com os condôminos fazendo o upload de Normas e Regulamentos,
Regimento Interno, Atas das Assembleias, Planilha Financeira para
Prestação de Contas, Termo de Responsabilidade para Uso das Áreas
Comuns, Aprove ou Reprove Reservas, Ativar ou Desativar Usuários e
controlar os recebimentos das taxas de condomínio ou afins. Vale
reiterar que o síndico deve incluir para cada morador e para cada
mês o valor da taxa de condomínio no módulo Contas a Receber
registrando também a data de vencimento e o valor pago quando
confirmado o respectivo pagamento. É por essas informações que o
sistema mostra para o síndico quem está adimplente ou inadimplente.
O módulo Contas a Pagar e indicado para registrar valores a pagar aos
fornecedores. O termo de quitação anual é emitido automaticamente
pelo próprio morador baseado nas informações de Contas a Receber
registradas que o sistema apresenta e permite a impressão do
respectivo termo. O termo de quitação anual precisa constar todos os
pagamentos do referido ano para ter os efeitos legais de praxe.
Em linhas gerais trata-se de um sistema simples, mas que ajuda no
controle operacional do condomínio e que você pode evoluir conforme
suas necessidades.
Em complemento vale reforçar que para o morador o sistema facilita
algumas solicitações e consultas que normalmente – quando não tem
um sistema web – são feitas pessoalmente e diretamente com o
síndico ou com alguém da administração. Entre essas facilidades
podemos destacar:
– O morador pode reservar áreas comuns (salão, churrasqueiras,
etc)
– O morador pode visualizar seus boletos (que devem ser
disponibilizados via upload pelo sindico). O sistema não emite boleto
automático!
– O morador pode enviar mensagens direta aos sindico/administradores
– O morador pode publicar anúncios classificados (alugar imóvel,
vender carro, etc)
– O morador pode visualizar as atas das reuniões/assembleias
– O morador pode visualizar os demonstrativos financeiros para
acompanhar onde está investido o dinheiro das taxas pagas
– O morador pode consultar dados de outros moradores (carro,
telefone, ramal, e-mail, localização, etc…)
– O morador pode consultar e baixar manuais, normas, regulamentos
– O morador pode verificar as agendas do condomínio: eventos,
assembleias
– O morador pode incluir queixas ou eventos no livro de ocorrências
o que fica disponível para todos os demais moradores
– O morador pode visualizar e imprimir seu termo de quitação
anual. Mas esse só tem valor se as taxas de todos os meses forem
pagas.
– O morador pode cadastrar os seus veículos para facilitar a
identificação e entrada dos mesmos na portaria para garantir maior
segurança
———
Não inclui suporte de instalação, configuração, de utilização,
modificações, ou alterações, você recebe o script com o
funcionamento igual ao demo, o script tem código aberto, você tendo
conhecimento poderá alterar o que quiser nele.
É necessário que o usuário tenha conhecimento em instalação de
script PHP.
REQUISIOS PARA INSTALAÇÃO:
Garantia de Funcionamento Somente para Hospedagem Com:
– Servidor Linux com cPanel da (cpanel.net)
– PHP 5.4 – 5.6
– MySQL
– Apache
– phpMyAdmin
Não é garantido o funcionamento na hostinger ou em hospedagem sem o
cPanel (cpanel net).
—
NÃO INCLUI SUPORTE DE UTILIZAÇÃO, CONFIGURAÇÃO, MODIFICAÇÕES OU
ALTERAÇÕES, VOCÊ RECEBE O SCRIPT COM O FUNCIONAMENTO IGUAL AO DEMO,
O SCRIPT TEM CÓDIGO ABERTO, VOCÊ TENDO CONHECIMENTO PODERÁ ALTERAR
O QUE QUISER NELE.
O SUPORTE É VIA EMAIL, APENAS SUPORTE PARA DÚVIDAS DE INSTALAÇÃO
CASO TENHA ALGUMA DÚVIDA (É NECESSÁRIO QUE O USUÁRIO INSTALE O
SCRIPT EM HOSPEDAGEM COM OS REQUISITOS INFORMADOS).
GARANTIA DE FUNCIONAMENTO SOMENTE PARA HOSPEDAGEM COM:
– Servidor Linux com cPanel da (cpanel.net)
– PHP 5.4 – 5.6
– MySQL
– Apache
– phpMyAdmin
Não é garantido o funcionamento na hostinger ou em hospedagem sem o
cPanel (cpanel net).
DEMO:
http://condominio.scriptphp.ru
Usuário: admin@admin.com
Senha: admin
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